{"id":24375,"date":"2026-01-09T08:58:00","date_gmt":"2026-01-09T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uprawnieniabudowlane.pl\/?p=24375"},"modified":"2026-01-09T08:58:00","modified_gmt":"2026-01-09T07:58:00","slug":"nowelizacja-ustawy-prawo-budowlane-w-2026-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/2026\/01\/09\/nowelizacja-ustawy-prawo-budowlane-w-2026-roku\/","title":{"rendered":"Nowelizacja ustawy Prawo budowlane w 2026 roku"},"content":{"rendered":"\n

Na pocz\u0105tku 2026 roku wchodzi w \u017cycie nowelizacja Prawa budowlanego ( Dz.U. 2025 poz. 1847) , kt\u00f3rej g\u0142\u00f3wnym celem jest deregulacja oraz uproszczenie procedur inwestycyjno-budowlanych. Zmiany maj\u0105 ograniczy\u0107 liczb\u0119 formalno\u015bci, skr\u00f3ci\u0107 czas realizacji inwestycji i u\u0142atwi\u0107 proces budowlany zar\u00f3wno inwestorom prywatnym, jak i publicznym. Nowe przepisy obejmuj\u0105 m.in. rozszerzenie katalogu inwestycji niewymagaj\u0105cych pozwolenia na budow\u0119, zmiany w obszarze odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii oraz nowe mechanizmy nadzoru budowlanego.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Kiedy nowe przepisy wchodz\u0105 w \u017cycie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

G\u0142\u00f3wna data wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Zasadnicza cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w nowelizacji Prawa budowlanego wesz\u0142a w \u017cycie 7 stycznia 2026 roku<\/strong>. Od tego momentu inwestorzy mog\u0105 korzysta\u0107 z uproszczonych procedur, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie realizacji obiekt\u00f3w na podstawie zg\u0142oszenia zamiast pozwolenia na budow\u0119.<\/p>\n\n\n\n

Inne terminy obowi\u0105zywania wybranych regulacji<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w zacz\u0119\u0142a obowi\u0105zywa\u0107 wcze\u015bniej, jeszcze pod koniec 2025 roku, natomiast niekt\u00f3re regulacje techniczne oraz szczeg\u00f3\u0142owe rozwi\u0105zania przewidziano do wdro\u017cenia w dalszej cz\u0119\u015bci 2026 roku.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Najwa\u017cniejsze zmiany w Prawie budowlanym<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nowelizacja wprowadza szereg rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re maj\u0105 realny wp\u0142yw na proces inwestycyjny. Poni\u017cej przedstawiono kluczowe zmiany.<\/p>\n\n\n\n

Rozszerzenie katalogu inwestycji bez pozwolenia na budow\u0119<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Znacz\u0105co poszerzono list\u0119 obiekt\u00f3w, kt\u00f3re nie wymagaj\u0105 uzyskania pozwolenia na budow\u0119, a jedynie dokonania zg\u0142oszenia. Do katalogu tego dodano m.in. wolnostoj\u0105ce, nie wi\u0119cej ni\u017c dwukondygnacyjne budynki u\u017cyteczno\u015bci publicznej o powierzchni u\u017cytkowej do 200 m\u00b2, pod warunkiem \u017ce ich obszar oddzia\u0142ywania mie\u015bci si\u0119 w ca\u0142o\u015bci na dzia\u0142ce inwestora.<\/p>\n\n\n\n

Obowi\u0105zki inwestora<\/a> mimo braku pozwolenia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Brak konieczno\u015bci uzyskania pozwolenia na budow\u0119 nie oznacza braku kontroli. Inwestor nadal zobowi\u0105zany jest do:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • sporz\u0105dzenia projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu,<\/li>\n\n\n\n
  • opracowania projektu architektoniczno-budowlanego,<\/li>\n\n\n\n
  • ustanowienia kierownika budowy,<\/li>\n\n\n\n
  • prowadzenia dziennika budowy,<\/li>\n\n\n\n
  • zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zako\u0144czeniu rob\u00f3t,<\/li>\n\n\n\n
  • prowadzenia ksi\u0105\u017cki obiektu budowlanego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Nowe rozwi\u0105zania dla okre\u015blonych typ\u00f3w inwestycji<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Budynki u\u017cyteczno\u015bci publicznej i obiekty spo\u0142eczne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Uproszczone procedury maj\u0105 u\u0142atwi\u0107 realizacj\u0119 inwestycji zwi\u0105zanych z kultem religijnym, edukacj\u0105, dzia\u0142alno\u015bci\u0105 lecznicz\u0105, spo\u0142eczn\u0105, socjaln\u0105 oraz obs\u0142ug\u0105 pocztow\u0105. Dzi\u0119ki temu mo\u017cliwe b\u0119dzie szybsze uruchamianie tego typu obiekt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

    Przydomowe schrony i kontenery telekomunikacyjne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Do katalogu obiekt\u00f3w realizowanych na zg\u0142oszenie dodano wolnostoj\u0105ce przydomowe schrony o powierzchni u\u017cytkowej do 35 m\u00b2 oraz wolnostoj\u0105ce kontenery telekomunikacyjne o powierzchni zabudowy do 35 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Zmiany dotycz\u0105ce odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Nowa definicja magazynu energii<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Nowelizacja wprowadza definicj\u0119 magazynu energii elektrycznej, obejmuj\u0105c\u0105 zar\u00f3wno magazyny energii w rozumieniu przepis\u00f3w energetycznych, jak i instalacje umo\u017cliwiaj\u0105ce magazynowanie energii oraz jej wykorzystanie na potrzeby budynk\u00f3w lub urz\u0105dze\u0144 budowlanych.<\/p>\n\n\n\n

    Kryteria pojemno\u015bciowe magazyn\u00f3w energii<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Nowe przepisy okre\u015blaj\u0105 kryteria pojemno\u015bciowe magazyn\u00f3w energii instalowanych zar\u00f3wno wewn\u0105trz budynk\u00f3w, jak i poza nimi, co ma znaczenie dla kwalifikacji inwestycji oraz obowi\u0105zk\u00f3w formalnych.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    U\u0142atwienia dla rolnik\u00f3w<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Rolnicy zyskali mo\u017cliwo\u015b\u0107 realizacji bez pozwolenia na budow\u0119, a jedynie na zg\u0142oszenie, bezodp\u0142ywowych zbiornik\u00f3w na wody opadowe lub roztopowe o pojemno\u015bci do 30 m\u00b3, pod warunkiem \u017ce s\u0105 one zwi\u0105zane z prowadzon\u0105 produkcj\u0105 roln\u0105.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Mechanizm \u201e\u017c\u00f3\u0142tej kartki\u201d w nadzorze budowlanym<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Nowe podej\u015bcie do nieprawid\u0142owo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Wprowadzono mechanizm tzw. \u017c\u00f3\u0142tej kartki, czyli ostrze\u017cenia kierowanego do inwestora przez organ nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia istotnych odst\u0105pie\u0144 od dokumentacji projektowej. Rozwi\u0105zanie to daje inwestorowi mo\u017cliwo\u015b\u0107 usuni\u0119cia nieprawid\u0142owo\u015bci bez wszczynania pe\u0142nego post\u0119powania administracyjnego.<\/p>\n\n\n\n

    Cel wprowadzenia nowego mechanizmu<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Celem \u017c\u00f3\u0142tej kartki jest ograniczenie nadmiernej represyjno\u015bci nadzoru budowlanego oraz umo\u017cliwienie szybkiego doprowadzenia inwestycji do zgodno\u015bci z przepisami.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Dodatkowe zwolnienia i uproszczenia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Nowelizacja przewiduje tak\u017ce zwolnienie z pozwolenia na budow\u0119 oraz zg\u0142oszenia dla konstrukcji oporowych o wysoko\u015bci do 0,80 m, co stanowi kolejne u\u0142atwienie dla inwestor\u00f3w realizuj\u0105cych drobne obiekty budowlane.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Podsumowanie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Nowelizacja Prawa budowlanego, obowi\u0105zuj\u0105ca od stycznia 2026 roku, wprowadza istotne uproszczenia w procesie inwestycyjno-budowlanym. Rozszerzenie katalogu inwestycji realizowanych na zg\u0142oszenie, nowe rozwi\u0105zania dla OZE, u\u0142atwienia dla rolnik\u00f3w oraz mechanizm \u017c\u00f3\u0142tej kartki to zmiany, kt\u00f3re maj\u0105 realnie przyspieszy\u0107 i usprawni\u0107 realizacj\u0119 inwestycji budowlanych w Polsce.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nowelizacja Prawa budowlanego opublikowana w Dzienniku Ustaw z 2025 r. poz. 1847 wprowadza od 2026 roku istotne uproszczenia, pozwalaj\u0105c realizowa\u0107 wi\u0119cej inwestycji bez pozwolenia na budow\u0119.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24377,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[49,21],"tags":[],"class_list":["post-24375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-akty-prawne","category-zmiany"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24375"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24375\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/testowaub.dkonto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}